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L'AGENCE TERRA MARE IMMOBILIER Agences immobilières à Gruissan et Saint-Marcel-sur-Aude

Terra Mare, votre agence immobilière dans le Narbonnais, qui conjugue expertise et humanité. Forte de 15 ans d’expérience au sein d’un grand réseau, notre équipe a choisi l’indépendance pour offrir un accompagnement sur mesure, authentique et centré sur vos besoins. Chez Terra Mare, chaque projet immobilier est une histoire personnelle que nous écrivons avec vous.

Pourquoi Terra Mare Immobilier?

Terra Mare incarne l’union parfaite de nos deux agences, ancrées dans l’authenticité et la diversité du territoire narbonnais.
TERRA évoque la richesse du terroir, la terre intérieure et le charme de Saint-Marcel-sur-Aude, où se trouve notre première agence.
MARE symbolise la Méditerranée, le littoral vibrant et l’élégance de Gruissan, siège de notre seconde agence.

Nos Services Immobiliers


Achat Immobilier

Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale, d’un appartement avec vue sur la mer ou d’un bien à usage locatif, notre sélection de biens immobiliers à Saint-Marcel-sur-Aude, Gruissan et dans tout le secteur narbonnais saura répondre à vos attentes. Du littoral méditerranéen au cœur du Minervois en passant par Narbonne, nous vous accompagnons dans votre projet d’achat immobilier avec expertise et proximité.


Estimation immobilière

Nous réalisons chaque estimation immobilière gratuite avec sérieux, en intégrant tous les paramètres du marché local, dans l'ensemble du Narbonnais: de Gruissan à Saint-Marcel-sur-Aude en passant par Narbonne, le Minervois et les Corbières.
Nous basons notre approche sur une étude comparative de marché précise.
Nous vous aidons à évaluer votre bien avec honnêteté, en tenant compte de ses points forts, de son emplacement, de sa rareté aussi. Chez Terra Mare, chaque estimation immobilière en ligne est affinée par un regard humain, professionnel, ancré dans le réel.

Contactez-nous

Vous avez un projet dans l'Aude ? Envie d'échanger, d'être conseillé, accompagné, sans pression et avec un regard de pro ? L'équipe Terra Mare Immobilier est à votre écoute. Appelez-nous au 04 68 42 83 99 ou au 06 82 57 88 94. Vous pouvez aussi nous écrire à l'adresse suivante : vente.silke@terra-mare-immobilier.fr ou vente.kevin@terra-mare-immobilier.fr.

Nous vous accueillons dans nos deux locaux :
- Centre Commercial Les Ayguades, Avenue de la Fèlouque, 11430 Gruissan
- Les Galeries de Malassan, Route de Saint Pons, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

Vous êtes vendeur ? N'attendez plus

Notre agence vous accompagne dans l'estimation de votre bien et met toutes ses compétences au service d'une évaluation immobilière précise, en phase avec la réalité du marché immobilier.

N'attendez plus et faites appel à notre équipe pour concrétiser la vente de votre bien par nos soins.

Notre sélection de biens

Argeliers (11120)

Maison familiale haut de gamme avec prestations d’exception

227 m²
- 375 000 €
Au cœur d’un village dynamique avec tous commerces, découvrez cette superbe maison familiale de plain-pied, 220 m² habitables, offrant confort, espace et modernité. Elle se compose de : 4 chambres spacieuses et lumineuses avec placards et dressing - La plus petite chambre fait 17,8 m2, les autres ont une superficie supérieure à 21 m2 2 salles d’eau et 3 WC, une cuisine intégrée ouverte de 20 m², entièrement équipée, une véranda de 25 m², de nombreux rangements pratiques et fonctionnels. Conçue pour une vie familiale harmonieuse, elle dispose également d’espaces annexes permettant d’accueillir famille, amis ou de créer un lieu de vie indépendant si besoin. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d’un très bon standing et d’équipements modernes : climatisation réversible, volets roulants électriques, 3 modes de chauffage un DPE exceptionnel pour un confort énergétique optimal. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre privilégié avec : piscine chauffée avec traitement UV, (9x4.5m) cuisine d’été conviviale et terrasse couverte; calme absolu Un bien rare réunissant de beaux volumes et des prestations haut de gamme XXL. Contactez-nous dès aujourd’hui au 06 82 57 88 94 pour organiser une visite !
Argeliers (11120)

Villa neuve 3 chambres avec piscine à vendre à Argeliers

82 m²
- 250 000 €
A Argeliers, villa de plain-pied construite en 2023, encore sous garantie décennale. Située hors lotissement, au calme, cette maison libre sur 4 faces offre un cadre de vie idéal, à seulement 25 minutes de Narbonne, 35 minutes de Béziers et 40 minutes des plages. Caractéristiques principales : Maison 3 chambres avec placards intégrés Grand séjour lumineux de 45 m² avec baies vitrées Cuisine équipée IXINA avec îlot central Salle de bain moderne, WC séparé avec fenêtre Piscine privée, jardin clos et facile d'entretien Garage carrelé (aménageable en buanderie, atelier ou pièce supplémentaire) Volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, portail motorisé, alarme Les atouts : Construction récente, matériaux de qualité Aucun travaux à prévoir Stationnement pour plusieurs véhicules ou camping-car Emplacement recherché : cadre paisible, proche du Canal du Midi Prix attractif pour une villa neuve avec piscine dans l’Aude. Idéal résidence principale Contact direct : Kévin au 06 82 57 88 94
Gruissan (11430)

Appartement avec belle vue mer

73 m²
- 280 000 €
Vue imprenable sur la mer Méditerranée, les salins de Gruissan et la célèbre Tour Barberousse ! Situé au cœur de Gruissan, cet appartement spacieux offre une grande terrasse, un cellier et de nombreux rangements. Intérieur : une pièce à vivre lumineuse s’ouvre sur une terrasse avec une vue spectaculaire : la mer, la Clape et les salins de Gruissan s’offrent à vous ! Coin nuit : 2 chambres cosy, une salle d’eau et un WC indépendant. Emplacement parfait : commerces et services à deux pas, Narbonne à seulement 10 minutes. Un appartement à vendre à Gruissan idéal pour vivre ou investir, avec un panorama à couper le souffle ! Envie de ce bijou ? Contactez Kévin au 06 82 57 88 94 pour visiter vite !
Mailhac (11120)

Maison 5 pièces avec jardin

80 m²
-
A Mailhac, village avec commerces et transports en commun; Maison 5 pièces rénovée et saine avec jardin. Le jardin est un véritable hâvre de paix: vue sur les vignes, sans vis à vis ni voisin proche, c'est un endroit idéal pour profiter du calme. Au RDC: un séjour lumineux avec cheminée; salle d'eau et wc séparé. Au premier: 2 chambres. La première de 14,5 m2 et la seconde de 12 m2 + dressing de 3m2. Au second: un salon (pouvant servir de chambre) ainsi qu'une troisième chambre. Le jardin n'est pas attenant mais se trouve juste en face de la maison. C'est un avantage car l'emplacement lui permet d'avoir cette vue dégagée et ce calme exceptionnel. A seulement 25 minutes de Narbonne. Faible taxe foncière. Pour visiter, contactez Kévin au 06 82 57 88 94
Agel (34210)

Superbe Maison d’Architecte rénovée à vendre (Proche Bize-Minervois)

140 m²
- 259 900 €
Magnifique maison de 140 m², entièrement rénovée, nichée dans un secteur calme, à quelques minutes de Bize-Minervois, 30 min de Narbonne et 40 min de Béziers. Cette demeure allie charme authentique et confort moderne, idéale pour les amateurs de tranquillité. Rez-de-chaussée : Salon lumineux avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, cuisine ouverte équipée avec salle à manger conviviale, salle d’eau moderne, WC séparés, et un garage aménageable de 20 m² (isolé, carrelé, parfait pour un bureau, atelier ou pièce supplémentaire). Étage : 3 chambres spacieuses, un second WC, et une terrasse de 43 m², bien exposée, offrant une vue paisible, idéale pour se détendre. Extérieur : Jardin soigné avec espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Possibilité d’installer une piscine (sous réserve d’accord administratif). Atouts : Cachet unique : Poutres et pierres apparentes pour une authenticité préservée. Prestations haut de gamme : Isolation renforcée, finitions soignées, option VMC double flux. Prête à vivre : Aucun travaux à prévoir. Secteur calme, proche des commodités de Bize-Minervois. Contact : 06 82 57 88 94 pour plus d’infos ou organiser une visite.

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Spécialistes du marché immobilier à Narbonne, Gruissan, et sur le littoral Audois, nous vous apportons des conseils clairs, personnalisés et un suivi rigoureux, du premier contact jusqu'à la signature.