L'AGENCE TERRA MARE IMMOBILIER Agences immobilières à Gruissan et Saint-Marcel-sur-Aude

Terra Mare, votre agence immobilière dans le Narbonnais, qui conjugue expertise et humanité. Forte de 15 ans d’expérience au sein d’un grand réseau, notre équipe a choisi l’indépendance pour offrir un accompagnement sur mesure, authentique et centré sur vos besoins. Chez Terra Mare, chaque projet immobilier est une histoire personnelle que nous écrivons avec vous.

Pourquoi Terra Mare Immobilier?

Terra Mare incarne l’union parfaite de nos deux agences, ancrées dans l’authenticité et la diversité du territoire narbonnais.
TERRA évoque la richesse du terroir, la terre intérieure et le charme de Saint-Marcel-sur-Aude, où se trouve notre première agence.
MARE symbolise la Méditerranée, le littoral vibrant et l’élégance de Gruissan, siège de notre seconde agence.

Nos Services Immobiliers

Achat Immobilier

Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale, d’un appartement avec vue sur la mer ou d’un bien à usage locatif, notre sélection de biens immobiliers à Saint-Marcel-sur-Aude, Gruissan et dans tout le secteur narbonnais saura répondre à vos attentes. Du littoral méditerranéen au cœur du Minervois en passant par Narbonne, nous vous accompagnons dans votre projet d’achat immobilier avec expertise et proximité.

Estimation immobilière

Nous réalisons chaque estimation immobilière gratuite avec sérieux, en intégrant tous les paramètres du marché local, dans l'ensemble du Narbonnais: de Gruissan à Saint-Marcel-sur-Aude en passant par Narbonne, le Minervois et les Corbières.
Nous basons notre approche sur une étude comparative de marché précise.
Nous vous aidons à évaluer votre bien avec honnêteté, en tenant compte de ses points forts, de son emplacement, de sa rareté aussi. Chez Terra Mare, chaque estimation immobilière en ligne est affinée par un regard humain, professionnel, ancré dans le réel.

Contactez-nous

Vous avez un projet dans l'Aude ? Envie d'échanger, d'être conseillé, accompagné, sans pression et avec un regard de pro ? L'équipe Terra Mare Immobilier est à votre écoute. Appelez-nous au 04 68 42 83 99 ou au 06 82 57 88 94. Vous pouvez aussi nous écrire à l'adresse suivante : vente.silke@terra-mare-immobilier.fr ou vente.kevin@terra-mare-immobilier.fr.

Nous vous accueillons dans nos deux locaux :
- Centre Commercial Les Ayguades, Avenue de la Fèlouque, 11430 Gruissan
- Les Galeries de Malassan, Route de Saint Pons, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

Vous êtes vendeur ? N'attendez plus

Notre agence vous accompagne dans l'estimation de votre bien et met toutes ses compétences au service d'une évaluation immobilière précise, en phase avec la réalité du marché immobilier.

N'attendez plus et faites appel à notre équipe pour concrétiser la vente de votre bien par nos soins.

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Notre sélection de biens

Bize-Minervois (11120)

Superbe villa avec piscine dans le Minervois, près de Narbonne

120 m²

- 495 000 €

Dans un charmant village aux portes du Minervois, cette magnifique villa est un véritable havre de paix. Avec sa piscine, un garage carrelé et isolé, elle repose sur une parcelle arborée de 3000 m², parfaite pour les amoureux de nature et du calme. À l’intérieur : un spacieux séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d’eau et un espace de rangement (idéal pour un dressing). À l’extérieur : un cadre enchanteur avec verger, coin piscine, terrasses et recoins pleins de charme. Cerise sur le gâteau : une vue splendide sur le village et son château depuis le séjour et la terrasse. Un coup de cœur assuré pour cette villa à vendre dans le Minervois ! Envie d’en savoir plus ? Contactez Kévin au 06 82 57 88 94 pour visiter ce bijou !

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Pouzols-Minervois (11120)

Villa plain pied avec dépendance et grand terrain

80 m²

- 249 700 €

Charmante villa de plain-pied de 80 m², dans un secteur calme, à 25 minutes de Narbonne. Sur une parcelle de 1205 m² entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie paisible et un potentiel unique grâce à sa dépendance aménageable. A l’intérieur, un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée. La villa compte 2 chambres (dont une avec accès à une terrasse privative), une salle d’eau et un WC séparé. La dépendance spacieuse est un véritable atout : transformez-la en studio indépendant, atelier ou chambre supplémentaire. Climatisée, dotée de double vitrage et d’une construction saine, cette maison libre sur 4 faces baigne dans la lumière. À l’extérieur, profitez de plusieurs terrasses pour vos moments de détente, d’un abri voiture pratique et d’un cadre verdoyant exceptionnel. Le tout sur un grand terrain qui invite à la liberté et aux projets (jardin, piscine…). Une belle opportunité pour une maison à vendre dans l’Aude alliant confort, calme et potentiel ! Envie de visiter ce bijou ? Contactez-nous vite au 06 82 57 88 94 pour découvrir votre futur cocon.

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Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

À vendre – Magnifique maison rénovée de 125 m² avec garage de 135 m², sur un terrain de près de 5 000 m²

125 m²

- 310 000 €

Cette maison lumineuse et confortable est implantée sur un vaste terrain de 4 970 m², dont 1 250 m² de jardin paysager, le reste étant en terres agricoles. Intérieur : Grande cuisine équipée avec accès à un balcon Séjour spacieux ouvrant sur une véranda et une terrasse avec vue dégagée sur la nature Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et accès à une terrasse offrant une belle vue sur l’environnement naturel Une seconde salle d'eau et WC indépendant Extérieurs : Grande terrasse de 17 mètres de long sur le côté de la maison, idéale pour profiter des beaux jours Terrain plat et bien entretenu, avec espace jardin et terres agricoles Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, y compris un camping-car Garage : Grand garage de 135 m² permettant de garer plusieurs véhicules Espaces dédiés à la buanderie, au rangement ou à un atelier Prestations : Double vitrage et volets roulants électriques Isolation performante Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique Alarme, puits Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité Un bien alliant confort, espace et tranquillité, prêt à emménager sans travaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 82 57 88 94.

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Sallèles-d'Aude (11590)

Spacieuse maison familiale avec jardin

160 m²

- 238 000 €

A Sallèles-d'Aude, adorable village traversé par le Canal de jonction du Canal du Midi, Maison familiale de 160 m2 avec garage et jardin piscinable. Au rez-de-chaussée: grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et arrière cuisine; une buanderie; un garage de 24 m2; un WC et une salle d'eau. A l'étage, 5 spacieuses chambres ainsi qu'une grande salle de bain et deuxième WC indépendant. Au-dessus se trouve un grenier pouvant être aménagé. Maison extrêmement saine et bien isolée. Elle est équipée de la climatisation réversible, du double vitrage et de volets électriques. Aucuns vis à vis. A quelques minutes de Narbonne, son emplacement est idéal car proche commerces, écoles, services et transports en commun. Pour visiter, contactez Kévin au 06.82.57.88.94.

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Bize-Minervois (11120)

Terrain constructible viabilisé avec belle vue

629 m²

- 82 000 €

A Bize-Minervois, hors lotissement, terrain constructible et viabilisé de 629 m2. L'emplacement est super puisque ce terrain bénéficie d'une belle vue sur la nature environnante. Pour plus d'informations, contactez Kévin au 06.82.57.88.94.

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L'agence vous propose ses services

Confier votre bien à notre agence, c’est choisir la sérénité. Nous mettons tout en œuvre pour valoriser votre patrimoine et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Vous souhaitez louer votre bien en toute tranquillité ? Notre équipe vous accompagne à chaque étape pour une mise en location rapide, sécurisée et rentable.

Vous vous interrogez sur la valeur de votre bien ?
Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation fiable, précise et sans engagement.

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Une question, un projet, un besoin d’accompagnement ?
Notre équipe est à votre écoute pour vous apporter des réponses claires et personnalisées. Que vous souhaitiez vendre, acheter, louer ou faire estimer un bien, n’hésitez pas à nous contacter. Nous prendrons le temps d’échanger avec vous et de vous guider à chaque étape de votre parcours immobilier.
Vous pouvez nous joindre par téléphone, par e-mail ou via le formulaire ci-dessous. Nous nous engageons à vous répondre dans les plus brefs délais. À très bientôt !

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