L'AGENCE TERRA MARE IMMOBILIER Agences immobilières à Gruissan et Saint-Marcel-sur-Aude

Terra Mare, votre agence immobilière dans le Narbonnais, qui conjugue expertise et humanité. Forte de 15 ans d’expérience au sein d’un grand réseau, notre équipe a choisi l’indépendance pour offrir un accompagnement sur mesure, authentique et centré sur vos besoins. Chez Terra Mare, chaque projet immobilier est une histoire personnelle que nous écrivons avec vous.

Pourquoi Terra Mare Immobilier?

Terra Mare incarne l’union parfaite de nos deux agences, ancrées dans l’authenticité et la diversité du territoire narbonnais.
TERRA évoque la richesse du terroir, la terre intérieure et le charme de Saint-Marcel-sur-Aude, où se trouve notre première agence.
MARE symbolise la Méditerranée, le littoral vibrant et l’élégance de Gruissan, siège de notre seconde agence.

Nos Services Immobiliers

Achat Immobilier

Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale, d’un appartement avec vue sur la mer ou d’un bien à usage locatif, notre sélection de biens immobiliers à Saint-Marcel-sur-Aude, Gruissan et dans tout le secteur narbonnais saura répondre à vos attentes. Du littoral méditerranéen au cœur du Minervois en passant par Narbonne, nous vous accompagnons dans votre projet d’achat immobilier avec expertise et proximité.

Estimation immobilière

Nous réalisons chaque estimation immobilière gratuite avec sérieux, en intégrant tous les paramètres du marché local, dans l'ensemble du Narbonnais: de Gruissan à Saint-Marcel-sur-Aude en passant par Narbonne, le Minervois et les Corbières.
Nous basons notre approche sur une étude comparative de marché précise.
Nous vous aidons à évaluer votre bien avec honnêteté, en tenant compte de ses points forts, de son emplacement, de sa rareté aussi. Chez Terra Mare, chaque estimation immobilière en ligne est affinée par un regard humain, professionnel, ancré dans le réel.

Contactez-nous

Vous avez un projet dans l'Aude ? Envie d'échanger, d'être conseillé, accompagné, sans pression et avec un regard de pro ? L'équipe Terra Mare Immobilier est à votre écoute. Appelez-nous au 04 68 42 83 99 ou au 06 82 57 88 94. Vous pouvez aussi nous écrire à l'adresse suivante : vente.silke@terra-mare-immobilier.fr ou vente.kevin@terra-mare-immobilier.fr.

Nous vous accueillons dans nos deux locaux :
- Centre Commercial Les Ayguades, Avenue de la Fèlouque, 11430 Gruissan
- Les Galeries de Malassan, Route de Saint Pons, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

Vous êtes vendeur ? N'attendez plus

Notre agence vous accompagne dans l'estimation de votre bien et met toutes ses compétences au service d'une évaluation immobilière précise, en phase avec la réalité du marché immobilier.

N'attendez plus et faites appel à notre équipe pour concrétiser la vente de votre bien par nos soins.

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Notre sélection de biens

Argeliers (11120)

Maison familiale 5 pièces + logement indépendant – Argeliers (tranquillité proche Narbonne)

227 m²

- 337 000 €

Située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de Narbonne et des commodités, cette propriété entièrement rénovée développe environ 227 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 800 m². Elle offre une configuration idéale avec une habitation principale et un logement indépendant, permettant plusieurs usages : grande famille, accueil ou rendement locatif. Maison principale – 181 m² Elle dispose d’une belle pièce de vie de 58 m² avec cuisine ouverte, moderne et équipée, donnant sur une véranda de 19,44 m², véritable espace complémentaire utilisable toute l’année. L’espace nuit comprend trois grandes chambres aux volumes généreux (21,64 m² / 25,66 m² / 22,74 m²), une salle de bain familiale, ainsi qu’une cuisine d’été. Logement indépendant – 46 m² Accessible séparément, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 30 m², d’une chambre de 17,74 m² ouvrant sur une terrasse privative, et d’une salle d’eau. Ce logement est idéal pour accueillir ou générer un revenu locatif. Extérieurs et prestations Le terrain de 800 m² est entièrement clos et paysager. Il comprend une piscine chauffée avec terrasse et espaces de détente, ainsi qu’un garage. Le bien dispose également de panneaux solaires et d’une climatisation réversible, assurant confort et performance énergétique. Les atouts Rénovation complète, aucun travaux à prévoir Deux logements indépendants Beaux volumes intérieurs Environnement calme, proche Narbonne Pour toute information ou visite : 06 82 57 88 94

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Mirepeisset (11120)

VILLA 5 PIÈCES – 142 m² – PISCINE – TERRAIN 1 722 m² - hors lotissement

142 m²

- 420 000 €

Entre Mirepeisset et Sallèles-d'Aude – Proche Narbonne et Béziers – À 30 min des plages. Dans un environnement calme, villa de 142 m² bénéficiant d’un emplacement privilégié (hors lotissement). Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 722 m², sans vis-à-vis, cette maison permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre préservé. Aucune nuisance ne viendra vous déranger. Elle propose un agencement fonctionnel comprenant : Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une véranda lumineuse, 3 chambres confortables + 1 bureau (ou chambre 4 d'appoint) + 1 dressing. L'extérieur propose différents espaces: une partie arborée et végétalisée avec beaucoup de verdure; le coin piscine, sécurisé, avec pool-house. Il y a également un grand espace "potager" puis un dernier espace utilisé pour garer les véhicules à l'abri. Équipements : climatisation, cheminée, panneaux solaires. Ps: la climatisation et les panneaux ont été installés après le DPE (encore sous garantie). Un bien idéal dans un secteur recherché à proximité de Narbonne, Béziers et du littoral. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Kévin Terra Mare Immobilier 06 82 57 88 94

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Pouzols-Minervois (11120)

Terrain à bâtir, clôturé sans vis à vis

540 m²

- 69 500 €

Terrain constructible de 540 m² offrant un beau potentiel pour votre futur projet de construction, dans un environnement calme et privilégié. Plat, clôturé, arboré et bien exposé, il bénéficie d'une situation idéale en bout de chemin, au calme absolu et à proximité immédiate de la nature. Vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur les collines et les vignes, sans vis-à-vis et à l'abri des regards. Un cadre rare pour construire librement votre future résidence principale ou secondaire. Contact : 06 82 57 88 94 – Terra Mare Immobilier

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Mailhac (11120)

Maison 5 pièces avec jardin

80 m²

A Mailhac, village avec commerces et transports en commun; Maison 5 pièces rénovée et saine avec jardin. Le jardin est un véritable hâvre de paix: vue sur les vignes, sans vis à vis ni voisin proche, c'est un endroit idéal pour profiter du calme. Au RDC: un séjour lumineux avec cheminée; salle d'eau et wc séparé. Au premier: 2 chambres. La première de 14,5 m2 et la seconde de 12 m2 + dressing de 3m2. Au second: un salon (pouvant servir de chambre) ainsi qu'une troisième chambre. Le jardin n'est pas attenant mais se trouve juste en face de la maison. C'est un avantage car l'emplacement lui permet d'avoir cette vue dégagée et ce calme exceptionnel. A seulement 25 minutes de Narbonne. Faible taxe foncière. Pour visiter, contactez Kévin au 06 82 57 88 94

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Aigues-Vives (34210)

Maison + garage + grand terrain

85 m²

- 208 000 €

À seulement 35 min de Narbonne et 40 min de Béziers, dans un environnement calme à Aigues-Vives, sans vis-à-vis. Sur un terrain de 2 552 m², découvrez une maison rénovée d’environ 85 m² avec terrasse et jardin. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur séjour avec poêle à granulés, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un dressing. Vous bénéficiez également d’un grand garage de 80 m², d’un terrain piscinable et d’un récupérateur d’eau de pluie. Prestations : climatisation, chauffe-eau thermodynamique, fibre, bonne isolation, électricité récente. Un bien rare dans l’Aude, entre mer et campagne. Contact : Kévin – 06 82 57 88 94

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L'agence vous propose ses services

Confier votre bien à notre agence, c’est choisir la sérénité. Nous mettons tout en œuvre pour valoriser votre patrimoine et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Vous souhaitez louer votre bien en toute tranquillité ? Notre équipe vous accompagne à chaque étape pour une mise en location rapide, sécurisée et rentable.

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Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation fiable, précise et sans engagement.

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Terra Mare Immobilier, votre agence immobilière locale proche de Gruissan, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Achat, vente, estimation de bien : notre équipe met son expertise à votre service pour vous proposer un accompagnement sur mesure, adapté à vos besoins.

Spécialistes du marché immobilier à Narbonne, Gruissan, et sur le littoral Audois, nous vous apportons des conseils clairs, personnalisés et un suivi rigoureux, du premier contact jusqu'à la signature.

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