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Référence : 2075
Calculette
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257 000 €
Villa plain pied avec dépendance et grand terrain
Description de l'offre
Charmante villa de plain-pied de 80 m², nichée dans un secteur calme et prisé, à seulement 25 minutes de Narbonne. Sur une parcelle de 1205 m² entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie paisible et un potentiel unique grâce à sa dépendance aménageable. À l’intérieur, un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, parfait pour des soirées cosy. La villa compte 2 chambres (dont une avec accès à une terrasse privative), une salle d’eau et un WC séparé. L a dépendance spacieuse est un véritable atout : transformez-la en studio indépendant, atelier ou chambre supplémentaire selon vos envies ! Climatisée, dotée de double vitrage et d’une construction saine, cette maison libre sur 4 faces baigne dans la lumière. À l’extérieur, profitez de plusieurs terrasses pour vos moments de détente, d’un abri voiture pratique et d’un cadre verdoyant exceptionnel. Le tout sur un grand terrain qui invite à la liberté et aux projets (jardin, piscine…). Commerces à proximité, accès facile à Narbonne et à son dynamisme. Une opportunité rare pour une maison à vendre dans l’Aude alliant confort, calme et potentiel ! Envie de visiter ce bijou ? Contactez-nous vite au 06 82 57 88 94 pour découvrir votre futur cocon.
Descriptif du bien
- Code postal : 11120
- Surface habitable (m²) : 80 m²
- surface terrain : 1 205 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 80 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 2
- Année de construction : 1974
- Prix de vente : 257 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 980 €
DPE en cours
La ville de Pouzols-Minervois (11120)
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