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Référence : 2017
Calculette
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373 000 €
Villa avec piscine, dépendance et grand jardin
Description de l'offre
Une pépite, à 45 minutes de Gruissan et 25 de Narbonne, dans la commune de Pouzols Minervois: Grande villa de 140 m2 avec piscine, dépendance et jardin, sur parcelle de plus de 2500 m2 entièrement cloturée. Au rez-de-chaussée: grand séjour avec salle à manger de 55 m2, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et une buanderie. A l'étage, 2 autres chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC. Dépendance de 30 m2 attenante à la maison. A l'extérieur: une première grande terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine; le coin piscine avec sa belle plage et son Pool house possédant une cuisine d'été. Cet espace piscine est sécurisé. Environnement calme et absolument aucun vis-à-vis. Cette villa peut constituer aussi un excellent investissement locatif, pour de la location saisonnière, avec un bon rendement. Pour visiter, contactez Kévin au 06.82.57.88.94.
Descriptif du bien
- Code postal : 11120
- Surface habitable (m²) : 140 m²
- surface terrain : 2 500 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 3
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1993
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente : 373 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 400 €
DPE en cours
La ville de Saint-Marcel-sur-Aude (11120)
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